--- title: Lepingute hulgimärgistus description: Märgistab mitu lepingut korraga läbirääkimisjuhise alusel ja lisab jälgitavad muudatused. category: Legal sublabel: Lepingud author: LegalQuants tags: license: Apache-2.0 source: https://github.com/LegalQuants/lq-skills --- # Vibe Legal server — lepingute partii-redlining > **KRIITILINE — andmevoo hoiatus.** See oskus saadab **iga üleslaetud lepingu kogu teksti** **Google Geminisse** AI-põhiseks redline'imiseks. „Too oma võti“ mudel tähendab, et liiklus on seotud sinu kontoga, kuid dokumendi sisu lahkub siiski sinu keskkonnast ja töödeldakse Google'i taristus. **Ära käivita kaitstud kliendimaterjalil, kui su büroo pole kinnitanud juriidiliste dokumentide saatmist Google Geminisse asjakohase DPA / büroo AI-poliitika alusel.** Kui su büroo pole Geminit kliendi tööks kinnitanud, seadista server osutama kohapealsele mudelile (nt kohalik Llama / Mistral juurutus) või büroo poliitikaga kaetud alternatiivsele teenusepakkujale (nt Azure OpenAI sinu üürniku andmetöötluse tingimustel) enne oskuse käivitamist päris asjadel. ## Sihtrühm ja töö kuju Sihtrühm: Ühendkuningriigis kvalifitseeritud äriõiguse juristid (või järelevalve all olevad paralegalid kvalifitseeritud juristi heakskiidu all), kes loevad jälgitud muudatusi rida-realt ja on valmis AI rakendatud muudatusi tagasi lükkama. Mitte mittejuristidele lõppkasutajatele, iseteeninduslikele lepingu-aktsepteerimise töövoogudele ega järelevalveta paralegali ülevaatusele. Töö kuju: **piiritletud tehinguline partii mastaabis.** Iga redline'itud DOCX on *mustandettepanek*, mitte soovitus, ja operaator peab iga jälgitud muudatuse eraldi aktsepteerima või tagasi lükkama. Töö kuju märkus on oluline, sest partii maht (kuni 5 dokumenti ühes käituses) loob täpselt sellise surve, mis toodab pealiskaudset aktsepteerimist — *mastaabis on eskaleerimine olulisem, mitte vähem oluline.* Kui sa ei saa ausalt pühenduda partii iga dokumendi muudatusepõhisele ülevaatusele, ära käivita partiid. ## Ulatus ja juriidiline kasutus See oskus pakub juriidilist *tuge* (esmane redline käsiraamatu alusel), mitte õigusnõu. Kolm juriidilist rikkerežiimi, mille operaator peab omaks võtma: 1. **Nõu vs. tugi.** Redline'id on positsioonimustandid; vastutav jurist omab iga väljundis võetud positsiooni. Jälgitud muudatus DOCX-is ei ole oskuse, LegalQuantsi ega algse autori soovitus. 2. **Kutsesaladus ja konfidentsiaalsus.** Kliendilepingu üleslaadimine Google Geminisse (sinu BYOK API-võtme kaudu) suunab dokumendi teksti läbi kolmanda osapoole AI-töötleja ja võib olenevalt Gemini seadistusest ja regioonist hõlmata piiriülest töötlust. See võib kahjustada kutsesaladust ja rikkuda kliendisuhte kirja / kliendi konfidentsiaalsuse kohustusi *kliendi nõusoleku ja büroo AI-poliitika katte puudumisel*. Käsitle iga käivitust väljaminekuvalis avaldamisena ja kinnita kate **enne** üleslaadimist. 3. **Vastutus.** Nimeline üle vaatav jurist peab lõpliku redline'i heaks kiitma. Oskus ei tooda auditijälge sellest, millised AI-toimingud aktsepteeriti või lükati tagasi; üle vaatav jurist vastutab selle kirje jäädvustamise eest väljaspool tööriista. ## Millal kasutada - Mitme lepingu ülevaatus standardiseeritud käsiraamatu alusel - Lepingute partiitöötlus hoolsuskontrolliks või portfelliülevaatuseks - Läbirääkimispositsioonide järjepidev rakendamine paljudele dokumentidele - Jälgitud muudatuste programmiline genereerimine (mitte ainult üksiku dokumendi interaktiivne ülevaatus) - „Too oma võti“ AI-töövoogude käivitamine tundlikel dokumentidel ## Mis see on **Vibe Legal projekti 2. osa** — lepingute redline'imise partiitöötluse server. - **Wordi lisandmoodul (1. osa)** → interaktiivne läbirääkimine, üks leping korraga - **Server (see)** → partiiülevaatus, hunnik lepinguid, mis on märgistatud sinu käsiraamatu alusel ## Kuidas see töötab ### Arhitektuur ``` Upload DOCX → Extract structure → Send to AI with playbook → AI returns operations (AMEND/INSERT/DELETE) → Apply as tracked changes → Download redlined document ``` ### Peamised disainiotsused - **Täpsed muudatused, mitte ümberkirjutamised** — AI rakendab sihitud toiminguid, mitte täielikku asendamist - **Korralikud jälgitud muudatused** — väljund on Wordi natiivsed jälgitud muudatused (läbikriipsutus/allakriipsutus), mitte kommentaarid ega sisene tekst - **Käsiraamatust juhitud** — määratle oma läbirääkimispositsioon Markdownis; AI rakendab seda järjepidevalt - **Too oma võti** — sinu Gemini API-võti jääb brauserisse; dokumendid ei säili serveris - **Partiirežiim** — kuni 5 dokumenti korraga, töödeldakse järjestikku ### Näidiskäsiraamatud ```markdown # NDA Review (Recipient) ## Priority Issues 1. Term length — push for 2-3 years, not perpetual 2. Carve-outs — ensure public info exclusion 3. Residuals — delete or narrow heavily ## Watch For - Perpetual confidentiality obligations - Broad injunctive relief language - Unilateral fee provisions ``` ## Kasutamine ### Üksiku dokumendi ülevaatus 1. Lae üles leping (DOCX) 2. Vali käsiraamat 3. Töötle → lae alla redline'itud dokument ### Partiirežiim 1. Lae üles kuni 5 dokumenti 2. Vali käsiraamat 3. Töötle järjestikku 4. Lae alla eraldi või ZIP-ina ### Käsiraamatu loomine Kirjuta läbirääkimispositsioonid Markdownis: ```markdown # SELLER'S PLAYBOOK ## Priority Issues 1. Payment terms — require payment on delivery 2. Liability cap — maintain full purchase price cap ## Watch For - Unlimited liability language - Buyer-friendly termination rights ``` ## Kindlusvöödid (lepingu kohta) Iga AI rakendatud jälgitud muudatust tuleks vaadata selle kindlusvöö valguses. Oskus tuleks seadistada märgistama iga toimingu väljundis (nt kõrvalfaili kokkuvõttememo kaudu iga DOCX-i jaoks), et jurist saaks triaažida, mitte iga muudatust pimesi lugeda: - **Kõrge** — toiming on nummerdatud käsiraamatu punkti otsene, sõnasõnaline rakendus klauslile, mille sõnastus langeb käsiraamatu päästikuga tihedalt kokku (nt käsiraamat ütleb „kustuta jääkteadmiste klausel“; dokument sisaldab selgelt tuvastatud jääkteadmiste klauslit; AMEND/DELETE rakendatud). - **Keskmine** — käsiraamatu punkt kohaldub, kuid dokumendi sõnastus lahkneb või toiming nõuab otsustust ulatuse osas (nt „kitsenda hagi tagamist“). Jurist peab lugema ümbritsevat klauslit, mitte ainult redline'i. - **Madal / ülevaatus** — toiming puudutab vastutuse ülempiiri, hüvitamist, IP üleandmist, andmekaitset, kohalduvat õigust või lõpetamise klauslit; AI põhjendus on ebaselge; selle dokumendi toimingute arv ületab käsiraamatus seatud läve; või dokument langeb teadaolevasse rikkealasse (tabelid, joonealused märkused, pesastatud nummerdus, mitteingliskeelne). **Ära esita vastaspoolele kavandatava muudatusena**, kuni nimeline ülevaataja on aluspositsiooni heaks kiitnud. Redline'itud DOCX ilma kindlusvöödita on üle vaatamata väljund. Käsitle seda läbivalt Madalana. ## Ulatusest väljas See oskus **ei** käsitle: - Jurisdiktsioonid peale Ühendkuningriigi (frontmatter deklareerib `jurisdiction: UK`; Ühendkuningriigi-väline kohalduv õigus on ulatusest väljas ja oskus peaks peatuma, mitte jätkama). - Reguleeritud kokkulepped: tarbijakrediit, ACAS-i / seadusega ettenähtud miinimumidele alluvad töölepingud, kinnisvara üleandmised, FCA-ga kooskõlalist sõnastust nõudvad finantsteenuste kokkulepped, reguleeritud hanked (PCR 2015 / PA 2023). - Lepingud üle ~50 lehekülje või mis tahes leping koos manustatud lisade / graafikutega, mida AI ei näe (ainult pildi-PDF-id, eraldi lisatud tööülesanded jne). - Tabelid, keeruline pesastatud nummerdus, veerud, tekstikastid, joonealused märkused — käitumine on ettearvamatu ja oskus peaks keelduma nende dokumentide „puhta“ väljundi tootmisest. - Mitteingliskeelsed dokumendid. - Dokumendid, kus käsiraamat on tühi, mitmetähenduslik või sisaldab vähem kui minimaalse arvu prioriteetseid punkte, milles kasutaja on oma meeskonnaga kokku leppinud. **Ei mingit vaikset jätkamist.** - Lõplik kvaliteedikontroll / täitmiskõlblikkuse tõendus. Väljund on mustandettepanek üle vaatavale juristile, mitte heakskiit. ## Eskaleerimine Peata partii (või peata üksik dokument) ja suuna nimelisele üle vaatavale juristile, kui mõni järgmistest päästikutest rakendub. **Partii mastaabis on eskaleerimine olulisem, mitte vähem oluline** — partii maht ei ole ettekääne eskaleerimisläve alandamiseks; see on põhjus seda tõsta. - AI pakub toimingut, mis **eemaldab või nõrgendab vastutuse ülempiiri, hüvitamise, IP-üleandmise, andmekaitse või kohalduva õiguse klauslit**. - AI pakub ühele dokumendile rohkem toiminguid, kui käsiraamatus deklareeritud dokumendipõhine ülempiir. - Lepingu väärtus (kui metaandmed on saadaval) ületab meeskonna praktikaprofiilis seatud läve. - Dokument sisaldab struktuure, mida oskus ei suuda usaldusväärselt käsitleda (tabelid, joonealused märkused, pesastatud nummerdus, mitteingliskeelne tekst). - Käsiraamatu mittevastavus dokumendi näilise tüübi või jurisdiktsiooniga (nt saaja-NDA käsiraamat rakendatud avaldaja-poole mustandile; Inglise õiguse käsiraamat rakendatud Šoti või NY õiguse lepingule). - Kutsesaladuse värav läbimata — st büroo pole Geminit (või seadistatud alternatiivi) selle asja või kliendi jaoks kinnitanud. - Operaator ei saa ausalt pühenduda partii iga dokumendi muudatusepõhisele ülevaatusele. Igal sellisel juhul peaks oskus tootma **eskaleerimismemo, mitte ainult redline'itud faili**, tuvastades päästiku ja mõjutatud dokumendi(d). ## Teadaolevad piirangud - Tabelid — käitumine ettearvamatu - Keerulised pesastatud nummerdusskeemid - Raske vormindus (veerud, tekstikastid, joonealused märkused) - Mitteingliskeelsed dokumendid - **Deterministlik valideerimine puudub** — AI-väljundit ei kontrollita enne rakendamist - **Tagasipööramine puudub** — vigane AI-vastus võib dokumendi struktuuri rikkuda > **Kriitiline:** vaata alati iga muudatus üle. Töö koopiatega. See on uurimistarkvara, mitte tootmisvalmis. ## Tehnoloogiapakett - **FastAPI** (Pythoni taustsüsteem) - **python-docx + lxml** (Wordi manipuleerimine) - **React + Vite** (kasutajaliides) - **Google Gemini** (AI) - **Tailwind CSS** (stiilid) ## Seadistamine ```bash git clone https://github.com/sarturko-maker/vibe-legal-server cd VibeLegalPython # Backend python -m venv venv source venv/bin/activate pip install -r requirements.txt python main.py # Frontend (new terminal) cd vibelegal-frontend npm install npm run dev ``` ## Piirangud - AI teeb vigu — võib „kirjavigu parandades“ eemaldada vastutuse ülempiirid, jätta märkamata ilmsed probleemid, hallutsineerida klausleid - Vaata alati iga muudatus üle, enne kui väljundile toetud - Kõrge riskiga või suure väärtusega lepingute puhul eskaleeri kvalifitseeritud juristile - Tabelid ja keeruline vormindus pole täielikult toetatud ## Kvaliteedikontrolli parandused (LegalQuants, 2026-05) Algne autor: Artur Serov. Parandused LegalQuantsilt Legal Skill Design Framework'i alusel, 2026-05. Tehnilist sisu ei muudetud. See etapp lisas oskuse sisusse järgmise: - **Gemini andmevoo hoiatus üleval.** Eelmine versioon mainis BYOK-i „Kuidas see töötab“ jaotises, kuid ei märkinud silmapaistvalt ja struktuurselt, et **kogu lepingutekst lahkub kasutaja keskkonnast ja seda töötleb Google Gemini**. Rasvases kirjas andmevoo hoiatus asub nüüd sisulise sisu kohal, selge büroo-heakskiidu väravaga („Ära käivita kaitstud kliendimaterjalil, kui su büroo pole kinnitanud juriidiliste dokumentide saatmist Google Geminisse asjakohase DPA / büroo AI-poliitika alusel“) ja selge võimalusega suunata server kohapealsele mudelile või büroo AI-poliitikaga kaetud alternatiivsele teenusepakkujale. See on üksik kõige suurema mõjuga parandus: partii mastaabis on kutsesaladuse risk kogu partii iga dokumendi kaitstud risk, mitte ainult ühe. - **Kutsesaladus nimetatud ühena kolmest juriidilisest rikkerežiimist.** Ulatuse ja juriidilise kasutuse jaotis väidab nüüd struktuurselt, et kliendidokumentide üleslaadimine Geminisse BYOK kaudu võib kahjustada kutsesaladust kliendi nõusoleku ja kliendisuhte kirja katte puudumisel. Nõu-vs-tugi ja vastutus on selle kõrval nimetatud. - **Sihtrühm ja töö kuju tehtud selgeks.** Ühendkuningriigis kvalifitseeritud juristid (või järelevalve all olevad paralegalid); piiritletud tehinguline partii mastaabis; nõutav muudatusepõhine ülevaatus; *mastaabis on eskaleerimine olulisem, mitte vähem oluline.* - **Kindlusvöödid lisatud lepingu kohta.** Kõrge / keskmine / madal selgete Madala päästikutega (vastutuse ülempiirid, hüvitamised, IP, andmekaitse, kohalduv õigus, teadaolevalt-rikkuvad struktuurid). Redline'i ilma vöödita tuleb käsitleda üle vaatamata. - **Ulatusest väljas jäiga peatuse loend.** Ühendkuningriigi-väline kohalduv õigus, reguleeritud kokkulepped, >50 lk, tabelid/joonealused märkused/pesastatud nummerdus, mitteingliskeelne, tühi/mitmetähenduslik käsiraamat, lõplik kvaliteedikontroll. Ei mingit vaikset jätkamist. - **Eskaleerimisjaotis lisatud.** Konkreetsed päästikud (vastutus/hüvitamine/IP/andmekaitse/kohalduva-õiguse toimingud, dokumendipõhised toimingu ülempiirid, lepingu väärtus, struktuurilised mittevastavused, läbimata kutsesaladuse värav), mis peaksid tootma *eskaleerimismemo, mitte ainult redline'itud faili*. Selle paranduse etapi ulatusest väljas: välise `vibe-legal-server` repo kaasamine oskuse kausta, LICENSE lisamine, eval-andmete lisamine või välise repo commit-räsi fikseerimine. Need jäävad algse autori lahtisteks punktideks ja on QA-raportis märgitud.